02 Sep Obligación de deuda
¿Qué es la obligación de deuda?
La obligación de deuda es el nombre que reciben las formas comunes en que las empresas obtienen dinero tal como un préstamo. Mientras que la “obligación de deuda garantizada” es aquella en la que se debe estructurar el producto financiero a modo en que existan activos que la respalden.
La obligación de deuda garantizada, también queda sujeta a un límite temporal para ser liquidada y los tipos de activos que tiene validez para garantizarla pueden ser los siguientes:
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- Bonos
- Hipoteca de vivienda
- Hipoteca comercial
Cabe destacar que existen ciertas ventajas y desventajas de adquirir una obligación de deuda garantizada.
Ventajas
- Permite adquirir préstamos o créditos por sumas altas de dinero.
- Reducen el riesgo de impago por lo que las condiciones (tasas de interés) suelen ser buenas.
Desventajas
- Se compromete el patrimonio y en caso de caer en imago puede llegar a perderse.
- La estimación del valor del activo puede llegar a ser menor a la que se tenía esperada.
Por otro lado aquellas deudas no garantizadas, como las tarjetas de crédito o créditos personales, tienden a condicionarse con acciones legales para recuperarse.
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